등기부등본 인터넷 발급 및 열람 정보 빠르게 확인
아파트 분양 및 부동산 전세 매매 계약 그리고 대출 관련 시 필수적으로 필요한 문서 중 하나가 등기부등본입니다. 문서 안에는 계약자의 부동산 대출 내역 및 건물 관련 관계 내용 그리고 채무 관계까지 볼 수 있어서 꼭 필요한 서류 중 하나인데요. 계약에 중요한 등기부등본을 인터넷을 통해 보다 빠르게 발급받는 방법을 이번 시간 통해서 알려드리고자 합니다.
등기부등본 발급 및 열람
위에도 이야기드렸지만 등기부등본은 부동산 계약에 있어서 빠져서는 안 되는 중요한 서류 중 하나입니다. 사회 초년생이라면 등기부등본이라는 서류는 생소하실 수 있습니다.
예를 들어서 한 가지 이야기드리자면, 내가 전세방을 구했는데, 해당 건물이 금전에 있어서 안전한 건물인지, 건물주가 가지고 있는 해당 건물에 빚이 얼마인지 이런 사실을 알고 계약하는 데 있어서 계약자 입장에서는 중요한 판단 항목 중 하나이기 때문입니다. 그 외 빛 채무 등이나 공공기관에 제출용으로 사용되는 서류로 활용되기도 합니다.
오래전에는 신분증을 가지고 가까운 법원을 방문해서 등기부등본을 발급하던 시절이 있었습니다. 하지만 매번 방문해서 발급받던 시절은 너무 불편했으며, 시간적 여유가 없는 사람에게는 상당한 불편한 요소 중 하나라 볼 수 있죠.
하지만 요즘은 인터넷발급이 되기 때문에, 보통 부동산 계약 할 때나 보면 부동산 측에서 등기부등본을 사무실에서 직접 프린트해서 보여주곤 합니다. 그만큼 이제는 간편하게 어디서든 서류를 누구나 할 것 없이 확인이 가능하다는 것인데요.
| 등기부등본 발급 및 열람 비용 | |
| 구분 | 비용 |
| 열람 | 700 원 |
| 발급 | 1,000 원 |
이제는 인터넷으로 발급뿐만 아니라 열람 까지도 손쉽게 확인이 가능합니다. 단 위에 표처럼 일정한 비용이 발생된다는 점인데요. 열람은 700원이며, 인터넷발급을 통해 출력을 하신다면 1,000 원의 비용이 발생합니다.
아래 링크 클릭 하시면 대법원등기소 홈페이지 사이트로 이동하게 됩니다. 이곳에서 등기부등본을 인터넷발급 시작되는 부분인 만큼 불편하게 접속하지 마시고 아래 링크 들어가셔서 아래 매뉴얼 대로 진행 하시면 편리하게 보실 수 있습니다.
등기부등본 인터넷발급 매뉴얼 기준은 PC 환경을 통해서 가이드한다는 점 참고 하시길 바랍니다.
등기부등본 인터넷 발급 방법
1. 대법원등기소 홈페이지 접속 합니다.
처음 접속 하신 분들이라면 해당 사이트 각종 보안프로그램 설치 메뉴가 뜨는 걸 확인하실 수 있습니다.
설치 관리에 미설치되어 있는 부분을 전부 다운로드 통해서 설치해 주셔야만 이용이 가능하기 때문에, 모두 설치해 주시길 바랍니다.
'부동산등기' 탭을 클릭하시고 '열람/발급(출력)'을 클릭합니다.
첫 방문이라면 또 위에 그림처럼 통합설치프로그램 다운로드 페이지를 보실 수 있는데 클릭 한 번으로 모든 보안 프로그램 설치를 진행하셔야 됩니다.
등기 열람서비스를 이용하기 위해서는 굳이 회원가입을 하실 필요는 없습니다. 다만 비회원과 차이가 있는데, 비회원 같은 경우는 등기기록을 1건씩 매번 결제해야 하는 번거로움이 있지만, 회원가입 후 로그인 통해서 열람 및 발급 진행 하시면 등기기록을 한 번에 출력을 하실 수 있다는 차이점을 가지고 있으니 선택은 여러분들이 편하신 것으로 하시면 되겠습니다.
2. 부동산 정보 조회 진행 합니다.
이제 내가 확인하고 싶은 부동산을 확인해 주는 메뉴입니다. 토지나 건물이 해당되며, 내가 계약하는 해당 부동산 주소를 아래 그림 통해서 원하시는 탭을 활용해서 검색을 진행해 줍니다.
여기서 열람으로 확인되는 내용을 출력하시게 되면, 참고용으로 확인될 뿐 법적 효력이 있는 등기사항증명서가 필요하시다면 발급용 화면에서 출력을 하셔야 되므로 꼭 이 부분은 헷갈리는 일이 없으셔야 합니다.
메뉴는 왼쪽 사이드에 있으니 참고 바랍니다.
그리고 주소를 검색하실 때 만약 내가 조회하려는 부동산이 아파트라면 부동산구분에서 '집합건물'로 선택하시고 주소 입력 하시면 조회하실 수 있습니다. 예전에 저도 집을 매매할 때 조회하려고 하니 주소가 나오지 않아서 난감한 적이 있었으며, 위에 사진을 참고하시고 저처럼 당황하지 않으셨으면 좋겠습니다.
3. 선택 메뉴 클릭 합니다.
예시로 제가 살고 있는 아파트를 대상으로 검색을 해 보았습니다.
해당 주소는 임의로 조회된 것이기 때문에 모자이크 처리 했다는 점 참고로 보시고, 위에 사진처럼 해당되는 주소지로 검색되어 있는 부동산 소재지번을 확인해 보시고 해당되는 부동산 소재지를 '선택'을 클릭해 줍니다.
4. 등기유형 선택 합니다.
등기유형을 전부 뽑고 싶을지 아니면 일부만 필요한지 선택하신 후 다음을 클릭해 줍니다.
5. 주민등록번호 공개여부 선택 합니다.
등기부등본에 표기되는 주민등록번호를 공개여부로 보일 것이냐 아니면 미공개할 것인지 선택을 하는 부분입니다. 본인이 필요한 선택 탭에 따라 선택해 주신 후 다음 버튼 클릭 해 줍니다.
6. 결제하기 진행 후 출력 합니다.
본인이 출력하고자 하는 등기부등본 지금까지 진행한 것이 맞는지 한번 확인하신 후 필요하신 통 수량까지 마치셨다면 결제 버튼을 클릭해 줍니다.
테스트 등기사항증명서 출력이라는 팝업창이 나오게 되며, 설명에 나와 있듯이 증명서를 발급 전에 테스트 등기사항증명서를 최초 1회 발급 후 결과를 꼭 확인하라고 나와 있습니다.
만약 테스트 진행하지 않고 결제 진행 후 발급받으셨을 때 잘못되었다 하더라도 환불이 되지 않기 때문에 꼭 테스트 진행을 해보시길 권장드립니다. 결제는 신용카드나 휴대폰 결제 및 기타 등 여러 가지 방법으로 진행이 가능하니 본인이 편하신 결제 방식대로 비용을 지불하신 후 출력 진행 하시면 됩니다.
PC로 결제하셨다 하더라도 휴대폰을 통해서도 얼마든지 다시 확인 가능 하니 밖에서 등기부등본 정보가 필요하다면 모바일로 대법원사이트 재접속하셔서 재확인하시거나 모바일 앱을 통해서도 편하게 확인 가능하다는 점 참고로 이야기드리겠습니다.
7. 열람 및 발급내역 확인 가능합니다.
등기부등본을 열람 및 발급을 한 후 추가로 확인해보고 싶은데 따로 결제해야 하는 것 아닌가라고 생각하실 수 있는데 위에 사진처럼 '열람/발급내역 보기' 통해 회원은 로그인해서 재확인 가능하며, 비회원은 본인의 전화번호 혹은 주민등록번호 입력 하여 확인 가능하니 이 부분 또한 참고하시면 좋겠습니다.
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오늘은 등기부등본을 인터넷발급을 하는 가이드를 이번 시간을 통해서 알아 보았습니다. 이번 글이 여러분들에게 도움이 되고 유익한 정보가 되셨길 바랍니다.
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